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对于会计从业人员而言，不仅仅数据的计算较为繁琐，而且产品的归类、折旧年限的分析也是令人头疼的问题，它们既关系到前期的入账，也关系到后期的统计，所以对于专业人士的技术水平有着较高要求。那么今天举例的就是关于中央空调的折旧年限以及其他产品折旧年限的说明文字，大家可以参考这些标准、同时综合实际情况加以借鉴。

一、中央空调的折旧年限是多少？如何入账及折旧？

中央空调的折旧年限是10年。

中央空调一般是大型楼宇必备的设施之一，如何入账及计提折旧关系到所得税的计算和缴纳。不同情况有不同的处理，需要根据具体的情况做不同的处理。自有房屋情况根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十八条“固定资产按照以下方法确定计税基础：(二)自行建造的固定资产，以竣工结算前发生的支出为计税基础;”。企业应依此确定固定资产提取折旧的计税基础，如果该中央空调属于竣工结算前发生的支出则应计入房产原值提取。

二、折旧年限如何计算

根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条规定：除国务院财政、税务主管部 门 另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：

(一)房屋、建筑物，为20年。

(二)飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年。

(三)与生产经营活动有关的器具、工具、 家具 等，为5年。

(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年。

(五)电子设备，为3年。

因此，电脑折旧年限不少于3年，空调、 办公桌 折旧年限不少于5年，确定固定资产的预计净残值，采取直线 5%的残值率.(单价在2000元以上)

因此，空调、办公桌椅属于生产经营活动有关的器具、工具、家具等，最低折旧年限为5年;电脑属于电子设备，最低折旧年限为3年。

现行税法规定，固定资产按照直线法计算的折旧，企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。

一般而言，中央空调的折旧年限是在十年左右，虽然根据实际情况的不同可能会存在差异，因此还需要大家综合自己的情况进行分析。那么上文举例的就是根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》规定，中央空调以及其他相关产品入账及折旧的标准，比如电脑折旧年限不少于3年等等，它们都是值得会计从业人员牢记的知识和内容。